개인회생질문좀드려요

대출 총7곳 연체없이 1억

월소득320 (가불받은게있어서 제하고 받아서 250)

대출금 월 빠져나가는금액이 280

현재 채무상태이고

다음달부터 연체될예정

재산으로는 자동차1대 . 부동산(명의만 내꺼 실소유 친척)

대출금 사용용도는 4년간 코인현물 + 생활비(과도한사치)

이경우 개인회생 진행한가요?

부동산이 명의는 저로 되있지만 친척분이 세금이며 다 충당하고있음

근데 이게 개인회생진행시 저의 청산가치에 반영되는걸로 듣고보았는데

사무실 찾아가서 상담시 이 부분을 소명하게되면

실소유가 제가 아니기에 청산가치에 반영안되거나 제 재산에서 뺄수있는지

궁금합니다

변제율이 얼마나 나올지와

사실상 원금만 나오더라도 땡큐이긴 할 것 같은데

실제 저의 재산이 없어서 탕감받을수 있는 부분이 있을텐데 

저 부동산때문에 탕감을 못받게 될수도 있을거같기도하고

최대한 변제금액을 낮추고 싶은데 가능한지..